НДФЛ при продаже земельного участка со зданием
Несколько физ.лиц приобрели более 3-х лет назад земельный участок с коммерческим зданием. Участок приобретался для постройки жилья. К 2012 году произведен перевод участка в земли, пригодные для строительства жилья. Сейчас участок продается. Надо ли будет физлицам платить НДФЛ с полученных сумм.
Позиция налоговой инспекции по этому вопросу очевидна. Они будут рассуждать так. Изменив категорию земельного участка, вы получили новый объект собственности. Срок, в течение которого вы им владеете, начинается с момента регистрации перевода и выдачи нового свидетельства о праве собственности. Следовательно, при продаже участка в 2012 году доход не освобождается от НДФЛ и налог заплатить вам придется.
Доход от продажи участка вы можете уменьшить на сумму расходов, связанных с его приобретением или на вычет в размере 1000 000 рублей.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».