Продажа земли и дома

20.02.2012

Земля и дом приватизрованы 10 лет назад супругой. Вступил в наследство около 2 лет назад. Продаю за 250 000 руб. Какие налоги я должен заплатить.

Сергей

Ответ

Никакие. Продав землю и дом вы получаете право на налоговый вычет. Вычет — эта некая сумма, установленная законом, которая уменьшает ваши доходы, облагаемые налогом. Она установлена пп 1 п 1 ст. 220 Налогового кодекса. Сумма вычета составляет 1 000 000 руб. Таким образом, ваш доход, облагаемый налогом по этой сделке будет равен:

250 000 (продажная стоимость дома и земли) — 1 000 000 (вычет) = 0 руб.

Нет дохода — нет налога. Однако, декларацию по налогу вы обязаны сдать в налоговую инспекцию в любом случае.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».